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為保障廣大人民群眾的購房安全，維護合法權益，購房時(shí)請務(wù)必注意以下幾點(diǎn)：

一、確認預售。購房時(shí)請查看開(kāi)發(fā)企業(yè)是否有《商品房預售許可證》，不要為了享受優(yōu)惠，繳納“會(huì )員費”、“誠意金”、“定金”、“圈存”等款項。

二、查驗公示。售樓部應按要求公示房源和“一房一價(jià)”表，超過(guò)公示價(jià)格銷(xiāo)售的，將會(huì )影響網(wǎng)簽和備案。

三、慎簽合同。開(kāi)發(fā)企業(yè)應與購房者進(jìn)行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽。購房者在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前，應對合同條款及專(zhuān)業(yè)詞語(yǔ)仔細閱讀，未盡事項可以體現在補充協(xié)議里，在雙方認同合同條款后再行簽訂。

四、慎交房款。購房者在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后應將購房款（首付款、一次性付款、分期付款、按揭貸款等）全額交存至市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心認可的商品房預售資金監管賬戶(hù)。預售資金監管賬戶(hù)印在《商品房預售許可證》上，并在售樓部現場(chǎng)進(jìn)行公示，請購房群眾認真核對賬戶(hù)。

五、及時(shí)備案。購房者在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，應要求開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)到市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案，防止“一房多售”。購房人可通過(guò)住房保障中心政務(wù)網(wǎng)站（http://www.lyzbj.com/）的查詢(xún)功能，查詢(xún)所購商品房是否已在進(jìn)行了備案。

六、舉報維權。如開(kāi)發(fā)企業(yè)有捂盤(pán)惜售、超公示價(jià)格銷(xiāo)售、證照不全、違規銷(xiāo)售、價(jià)外加價(jià)、變相加價(jià)及搭售、限制購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款等行為，使您的合法權益受到侵害，請購房者向高新區住建局、市住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心舉報。

舉報電話(huà)：

0379-64332520（高新區住建局）

0379-63205037（市住房中心監察大隊）